過去的一段時間里，大家能深刻感受到，國家大方針的調(diào)整正深刻的影響著每一個行業(yè)，地產(chǎn)，教育，金融，互聯(lián)網(wǎng)正發(fā)生巨變。巨龍轉(zhuǎn)身，影響的不止是壟斷行業(yè)，各個行業(yè)都會以不同深度參與到這次的國家革新之中。設(shè)備租賃行業(yè)作為和地產(chǎn)、金融深度綁定的行業(yè)，也將受到一定的影響。

從2020年到2023年，全球流動性處于大拐點(diǎn)上。這個拐點(diǎn)的斜率不陡峭，政策轉(zhuǎn)彎比較平緩，流動性分別經(jīng)歷三個過程：終結(jié)寬松、正?；睾途o縮。

預(yù)計，今年下半年開始，美聯(lián)儲將逐步退出寬松政策，這個過程會延續(xù)到2022年。中國有充足的外匯儲備來應(yīng)對外匯波動，但是中國的房地產(chǎn)泡沫也非常高。所以，為了防止泡沫風(fēng)險，中國也會提前緊縮。企業(yè)和投資者需要提前降低杠桿，盡量保持流動性充足，以應(yīng)對市場的不確定性。

同時，中國強(qiáng)調(diào)公平，推崇集體，社會利益最大化。過去，中國走上了先富帶動后富的策略，而從現(xiàn)在開始，中國的目標(biāo)將是讓所有人都富起來，從浙江正式建設(shè)共同富裕示范區(qū)的定調(diào)來看，這一步?jīng)Q策其實(shí)已經(jīng)在實(shí)現(xiàn)過程中了。從最近對互聯(lián)網(wǎng)壟斷企業(yè)，教育機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)的打壓上來看，解放民眾的壓力，釋放活力，正是其中重要的一環(huán)。

為了給全民減負(fù)，房地產(chǎn)將首先受到管控，除了限制地價外，地產(chǎn)企業(yè)也更難拿到銀行的貸款，這樣將會給建筑行業(yè)的所有從業(yè)者帶來深刻的影響。在過去，房地產(chǎn)幫助中國快速實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化，未來房地產(chǎn)市場該發(fā)展還是發(fā)展，但必須遵循經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場需求。以及人們對于改善居住條件的愿景和需求。倒不是說房地產(chǎn)企業(yè)未來沒有發(fā)展前景了，但是要想像以前快速大質(zhì)量大水平的發(fā)展可能也不容易了。

除了給民眾釋壓，對于企業(yè)也是同樣的策略，隨著改革的加深，大部分依靠杠桿金融獲取財富的企業(yè)將慢慢邊緣化，而真正提高服務(wù)和產(chǎn)品的企業(yè)將走上前線。

在塔機(jī)租賃行業(yè)，同樣不僅需要考慮市場規(guī)律，是增長期還是回調(diào)期，也要看清國家的大局勢，逆勢而行，總是不太明智的。

作為塔機(jī)租賃企業(yè)，除了需要逐漸的去化杠桿，對于塔機(jī)的價值也要做重新的考量。設(shè)備作為塔機(jī)租賃企業(yè)最大的一塊資產(chǎn)，設(shè)備的產(chǎn)品力是企業(yè)競爭力最重要的指標(biāo)，優(yōu)秀安全的塔機(jī)將在存量市場上獲得更多的機(jī)會。

除了租賃業(yè)務(wù)本身，更需要考慮塔機(jī)的全生命周期，優(yōu)質(zhì)的塔機(jī)往往能獲得更高的時間利用率。根據(jù)目前通行的同類工程機(jī)械二手估值計算公式，對不同品質(zhì)的塔機(jī)，按不斷增加的使用年份進(jìn)行了投資收益比計算，不同品質(zhì)的塔機(jī)在使用5年和10年時出現(xiàn)巨大的價值拐點(diǎn)。

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